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空调对着卧室门会有什么影响,卧室门对着空调有什么注意事项

空调对着卧室门会有什么影响,卧室门对着空调有什么注意事项原标题:空调对着卧室门会有什么影响,卧室门对着空调有什么注意事项

导读:

转自:天津河西邻居家车库的空调外机...

空调对着卧室门会有什么影响,卧室门对着空调有什么注意事项

转自:天津河西

邻居家车库的空调外机

正对着一楼住户的卧室

炎炎夏日

机器产生的噪声和热气

让一楼住户倍感煎熬

与邻居多次协商无果后

遂以相邻关系纠纷诉至法院

案 情 简 述

陈某家住在某小区一楼

邻居杨某的车库位于陈某家楼下

杨某的岳母就居住在车库内

2021年夏天,杨某为车库安装了空调,并将空调外机放置在自行搭建的车库屋檐上,靠近陈某的卧室窗户。空调外机产生的热气和噪声使陈某不堪其扰,陈某多次与杨某协商更换空调外机位置,但杨某均未同意。

无奈之下

陈某只得起诉至法院

案 件 审 理

法院审理后认为

杨某改变涉案车库用途的行为

违反了《某省物业管理条例》的规定

即该行为本身不具有合法性

虽然杨某辩称,小区里绝大多数业主都将车库改成生活起居所用,但显然不能成为国家认可的所谓习惯。杨某安装的空调外机距离陈某家卧室窗户不足50厘米,该空调运行时必然产生振动、噪声。即使杨某安装的空调符合相关国家标准,但对陈某的生活仍产生了相关影响和一定程度的妨碍,且超出了相邻关系容忍义务的范围。据此,法院判决杨某拆除空调外机。

杨某不服

提起上诉

二审法院经审理维持了原判

《中华人民共和国民法典》

第二百三十六条 妨害物权或者可能妨害物权的,权利人可以请求排除妨害或者消除危险。

第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。

本案中

杨某将空调外机

安装在楼下邻居卧室窗户附近

空调运行时的噪声和热风

给邻居陈某的正常居住生活造成了影响

损害了陈某的权利

超出了陈某在相邻关系中

应负的容忍义务的范围

相邻关系与容忍义务实为不可分割的一体两面,只要是相邻关系,就必然有容忍义务。容忍义务旨在协调相邻权利人之间的利益,维持权利人之间的和睦关系,使当事人间的权利义务获得有效的平衡,这种平衡并不要求一方无限制地容忍,而是要在合理限度内容忍。在行使自身权利时,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

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